Vista Serena Nam An Khánh – Liền kề sân vườn, biệt thự ven hồ & shophouse nội khu
Vista Serena là phân khu thấp tầng cân bằng hiếm thấy tại Vista Nam An Khánh: vừa có dãy liền kề – biệt thự sống xanh, vừa có tuyến shophouse nội khu đủ sôi động để vận hành kinh doanh bền vững. Nằm đối xứng với Vista Palma qua cụm tháp Vista Landmark, Serena thừa hưởng các tiện ích trung tâm như hồ điều hòa, công viên 16 ha, trường học liên cấp và quảng trường thể thao – tất cả trong bán kính đi bộ.
Tổng quan Vista Serena Nam An Khánh
Serena không thiên thương mại như Palma, cũng không quá yên tĩnh như các phân khu ven biên. Đây là khu “ở – kinh doanh nhẹ” với cấu trúc sản phẩm hài hoà: liền kề sân vườn, biệt thự song lập – đơn lập và một dãy shophouse nội khu giúp cư dân dễ dàng tiếp cận dịch vụ hàng ngày.
Các sản phẩm tại Serena gồm:
- Liền kề sân vườn: 90 – 130 m²; mặt tiền 6 – 7 m; 3 – 4 tầng; thiết kế thoáng; bố trí dọc An Hòa – An Thái – An Tịnh.
- Biệt thự song lập: 150 – 220 m²; 3 tầng; 2 – 3 mặt thoáng; nằm theo cung đường cong sát hồ.
- Biệt thự đơn lập: 250 – 400+ m²; vị trí góc hoặc ven công viên; khoảng lùi rộng, cây xanh bao quanh.
- Shophouse nội khu: 110 – 160 m²; 4 tầng; nằm gần quảng trường – trục tiện ích, phù hợp F&B nhỏ, minimart, dịch vụ.
Không gian Serena được đánh giá rất “dễ sống”: có dịch vụ ngay trong phân khu nhưng vẫn giữ được độ riêng tư và độ xanh của khu thấp tầng ven hồ.
Vị trí Vista Serena – Sát hồ trung tâm, đối xứng Vista Palma
Vista Serena nằm phía Đông tháp Vista Landmark, đối xứng trực tiếp Vista Palma. Nhờ vậy, phân khu thừa hưởng đầy đủ tiện ích trung tâm:
– Hồ trung tâm và đường dạo ven nước.
– Công viên 16 ha – điểm nhấn lớn nhất toàn dự án.
– Trường liên cấp chỉ vài phút đi bộ.
– Khu thể thao – quảng trường – chòi nghỉ ven hồ.
Dãy shophouse Serena đặt gần trục An Hòa – An Tịnh, hướng vào khu ở và quảng trường nội khu. Lưu lượng không quá ồn ào như Palma, nhưng ổn định nhờ số đông cư dân thấp tầng lẫn cao tầng xung quanh.
Quy hoạch & mặt bằng Vista Serena
Quy hoạch Serena là sự phân tầng mượt theo địa hình hồ:
- Biệt thự ven hồ: nằm trên cung đường mềm, tầm nhìn mở, đón gió tốt.
- Liền kề sân vườn: nằm giữa lõi phân khu, tiếp cận công viên tuyến tính và đường dạo.
- Shophouse nội khu: đặt gần quảng trường – nơi cư dân đi bộ nhiều nhất.
Mặt bằng được thiết kế để giữ độ thoáng, nhiều ánh sáng và không gian mở – đặc trưng của một phân khu thấp tầng nhưng không tách biệt tiện ích.
Sản phẩm Vista Serena và thiết kế
Liền kề sân vườn
Diện tích 90 – 130 m²; mặt tiền 6 – 7 m; 3 – 4 tầng. Kiểu dáng vuông vức, dễ bố trí, thích hợp gia đình trẻ muốn không gian xanh và sự riêng tư hợp lý.
Biệt thự song lập
150 – 220 m²; 3 tầng; 2 – 3 mặt thoáng; nằm theo dải cong ven hồ trung tâm – nơi có tầm nhìn đẹp nhất phân khu.
Biệt thự đơn lập
250 – 400+ m²; vị trí góc hoặc sát công viên lớn; khoảng lùi rộng; cây xanh phủ quanh; tính riêng tư cao.
Shophouse nội khu
110 – 160 m² đất; 4 tầng; nằm gần trục quảng trường; phù hợp kinh doanh nhẹ nhàng: café, hiệu thuốc, minimart, văn phòng gia đình, dịch vụ giáo dục.
Tiện ích & trải nghiệm sống tại Vista Serena
Serena được xem là “phân khu tiện ích đi bộ” với các điểm chạm cực gần:
– 1 phút ra hồ trung tâm.
– 3 phút tới công viên 16 ha.
– 2 phút tới trường học.
– 5 phút đến quảng trường thể thao.
Buổi sáng cư dân chạy bộ ven hồ, trưa đưa đón con ở trường, chiều trẻ em vui chơi tại sân nội khu, tối cả gia đình dạo bộ quanh cây xanh – nhịp sống nhẹ nhưng đầy tiện nghi.
Giá bán Vista Serena & tiềm năng
Mức giá thấp tầng Vista Serena được đánh giá “cân bằng” so với vị trí ven hồ trung tâm:
– Liền kề – song lập Serena: 250 – 270 triệu/m².
– Biệt thự ven hồ (Lago – Valley): 280 – 300 triệu/m².
– Shophouse Boulevard/Vista Complex: từ 290 triệu/m².
Serena phù hợp cả khách mua ở thật lẫn nhà đầu tư cho thuê dài hạn nhờ tệp cư dân lớn, trường học – công viên – hồ nước đều trong phạm vi vài bước chân.
Nhận bảng giá & mặt bằng Vista Serena
Đăng ký để nhận bản vẽ, bảng giá và hồ sơ phân khu Vista Serena ngay khi có thông tin chính thức.
Câu hỏi thường gặp về Vista Serena Nam An Khánh
Vista Serena có shophouse không?
Có. Serena có một dãy shophouse nội khu, phù hợp kinh doanh nhẹ – phục vụ cư dân.
Serena có phù hợp vừa ở vừa kinh doanh?
Phù hợp. Shophouse phục vụ cư dân thấp tầng, còn liền kề – biệt thự giữ tính an cư xanh và riêng tư.
Phân khu này gần những tiện ích nào?
Hồ trung tâm, công viên 16 ha, trường học liên cấp, khu thể thao và quảng trường nội khu.
Giá thấp tầng Serena bao nhiêu?
Liền kề – song lập khoảng 250 – 270 triệu/m²; đơn lập cao hơn tùy vị trí ven hồ hoặc công viên.
